23% американцев сидят в долговой "яме", не имея возможности из неё выбраться - "Wall Street Journal"

По оценкам властей США, от 500 тыс. до 1,5 млн американцев, которые производят своевременные выплаты по ипотеке, тем не менее имеют реальный риск дефолта в связи с обесцениванием недвижимости. Иначе говоря, люди подписывали договор о приобретении жилья в кредит под проценты к нему по цене, которая сейчас во много раз выше нынешней рыночной стоимости.



Правительство США со вторника начнет реализацию одной из самых масштабных программ поддержки ипотечного кредитования, которая должна сократить объем непогашенной задолженности для тех домовладельцев, чьи долги превышают стоимость их жилья. Для недопущения дефолта уже было выделено $14 млрд из средств программы выкупа проблемных активов Troubled Asset Relief Program (TARP).



Обесценившиеся кредиты представляют одну из самых серьезных проблем для американского рынка жилья: по состоянию на 30 июня рыночная стоимость кредитов около 11 млн заемщиков, что равноценно 23% домов в ипотеке, была ниже их балансовой стоимости. Таким образом, по меньшей мере 23% американцев сидят в долговой "яме", не имея реальной возможности из неё вылезти.



Между тем эксперты опасаются, что эта государственная программа столкнется с теми же проблемами, что и предыдущие, и потому эффект от ее реализации может быть снижен, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на "Wall Street Journal".