Казань догнала по стоимости жилья Санкт-Петербург и окраины Москвы

По стоимости жилья рынок Казани почти догнал рынок Санкт-Петербурга и цены на недвижимость на окраинах Москвы. Об этом рассказали эксперты в данной сфере изданию «Убран групп». 

По данным издания, средняя цена «квадрата» выросла за апрель со 190 тыс. до 200 тыс. рублей. Средняя цена за квартиру увеличилась почти на 1,4 млн рублей – с 9 млн рублей в марте до 10,4 млн рублей в апреле.

«Психологически многим сложно покупать однокомнатную квартиру в 40 кв.м за 8 млн рублей, так как не понимают, почему такой рынок в Казани», – заявил руководитель агентства недвижимости «Риэлти» Эрнст Мусин. 

Эксперты связывают мощный скачок в развитии тем, что сейчас покупателям особо некуда инвестировать заграницей. «Квартиры в домах бизнес-класса покупают инвесторы для сдачи в посуточную аренду, ценник на съем такой квартиры уже практически равен ночи в хорошем отеле в сезон и во время различных мероприятий в Казани», – говорит Никита Григорьев из «Альта-хоум.

Он называет несколько причин, почему покупатели казанской недвижимости вкладываются в бизнес-класс. Так, порой разница между этим сегментом и комфорт-классом минимальна. «Комфорт-класс резкий скачок уже получил, бизнес – пока нет. Тоже самое и с ИЖС – существенный рост цен только начинается. А по сути бизнес-класс и ИЖС должны быть далеко по ценам от комфорт-класса», – отмечает он.

Ранее директор одного из топовых застройщиков столицы Татарстана – ГК «СМУ-88» Наиль Галеев рассказал, что Казань становится местом притяжения для переезда из Москвы, Санкт-Петербурга и других крупных городов России. По его словам, количество иногородних покупателей недвижимости в городе непрерывно растет. «Доля иногородних покупателей на наших объектах превысила 42 процента», – заявил он.