Понятие «лизинг» уже давно вошло в деловой обиход, но и сегодня данный вид финансовых услуг используется не в полной мере. Особое внимание стоит обратить представителям среднего и малого бизнеса, для которых лизинг одна из экономически целесообразных схем приобретения основных фондов.
По своей сути, лизинг представляет собой долгосрочную аренду оборудования, транспортных средств, зданий, предприятий и т.д. По окончанию срока действия лизингового договора арендуемое имущество может быть полностью выкуплено по остаточной стоимости.
В типичной схеме лизинга участвуют два основных контрагента: лизингодатель (преимущественно в форме лизинговой компании) и лизингополучатель (юридическое лицо). Условия предоставления финансовой аренды (как еще называют лизинг) фиксируются в лизинговом договоре. Предметом лизинга могут стать любое имущество, главное чтобы его целевым образом использовали в коммерческих целях для производства товаров или оказания услуг. Правда, оформить в лизинг земельный участок или любое иное имущество, запрещенное для свободного обращения (или имеющего особый порядок обращения) не получится. На данные виды финансовых операций наложено законодательное табу.
Согласно условиям договора, лизингодатель приобретает в свою собственность объект лизинга. Лизингополучатель оплачивает часть стоимости предмета договора лизинга в размере, согласованном с Лизингодателем. Все последующие платежи лизингодатель вносит в течение срока, указанного в договоре, равными долями. Помимо предмета, срока лизинга и размера лизинговых платежей, существенными условиями договора являются условия выбора продавца объекта. Так, компания лизингодатель может оставить за собой право выбора продавца объекта (предмета) лизинга. При финансовой аренде (лизинге) срок договора, чаще всего, равен или почти равен сроку полезного использования объекта лизинга. Еще одной разновидностью является операционный лизинг, при котором срок действия договора обычно меньше срока полезного использования арендуемого объекта. Правда, операционный лизинг не имеет такой правовой основы как финансовый, и на практике чаще всего фиксируется договорами аренды.
Преимуществом от использования лизинговых схем в операционной деятельности компаний является возможность увеличения основного фонда предприятия без вывода значительных денежных средств из оборота, снижение базы для расчёта налога на имущество и базы расчёта налога на прибыль. Кроме того, при грамотном финансовом планировании, возможна оптимизация потоков налога на добавленную стоимость.
В статье использованы материалы сайта
romania-today.ru.
Войти с помощью: