Что нужно знать при покупке жилья?

Аренда жилья часто может показаться более выгодной, чем покупка собственного, но это далеко не так, поскольку ежемесячные траты на оплату в итоге превышают сумму, которую вы могли бы потратить на покупку собственного жилья. Если вы подсчитаете, то поймете, что намного выгоднее было бы приобрести собственный дом или квартиру. Если вы собираетесь приобрести первое в жизни жилье, важно учесть список вещей, которые вы должны знать и тщательно проверить перед покупкой. Мы составили этот список, чтобы вы могли избежать неприятных сюрпризов и грамотно инвестировать в свое будущее.

Прежде всего определитесь, где вы хотите купить квартиру. Это может определять расходы и дополнительные расходы в будущем, например, поездки на работы. Также потратьте время, чтобы изучить рынок, вы должны получить оптимальное соотношение цены и качества. Получите консультацию от независимого оценщика и даже агента по недвижимости. Также просмотрите статистику недавних продаж в выбранном вами районе. Не полагайтесь исключительно на советы компании или их агента. Это самый важный момент, если речь идет о первичном приобретаемом жилье. Стоимость квартиры должна быть пропорциональна тому, что вы в итоге получите после покупки. Вы должны получить полную информацию о доме, как, например, представляют на сайте https://signature.ua/.

Постарайтесь посмотреть как можно больше вариантов, чтобы иметь понимание, что вам позволяет приобрести выделенный бюджет.

Как проверить квартиру?

Убедитесь, что заинтересовавшая недвижимость находится в непосредственной близости от основных объектов, которые могут вам понадобиться. Например, развязки общественного транспорта, супермаркеты, больницы, парки, школы, тренажерный зал и т. д.. Оцените загрузку трафика - шум машин - это то, что может в значительной степени повлиять на вашу жизнь. Хорошей идеей является осмотр здания вечером или в час пик.

Вы должны учитывать возраст здания. Это повлияет на наличие объектов, которые потребуется заменить или отремонтировать в дальнейшем. Настоятельно рекомендуется получить консультацию инженера или архитектора, прежде чем принимать решение о покупке. Проверьте состояние балкона и степень нагревания помещения.

Постарайтесь узнать все расходы на обслуживание. Это тот момент, который не учитывается многими при покупке своего жилья. Такие траты, как правило, охватывают муниципальный налог, налог на имущество, налог на добавленную стоимость, плату за коммунальные услуги, за лифты и дополнительное сопутствующее обслуживание, например уборку мусора и безопасность. Узнайте не только стоимость, но и что именно включено в стоимость. Например, плата за место для парковки может взиматься отдельно. Это важный и актуальный вопрос, если у вас есть автомобиль, это должен быть важный вопрос. Будет ли автостоянка обеспечена всем необходимым или вам придется платить за нее отдельно также важный показатель. Не бойтесь задавать вопросы риэлтору и/или компании с которой вы сотрудничаете. Грамотный и комплексный подход в вопросе покупки жилья избавит вас от большого количества проблем в будущем. Вложение денег в недвижимость – это важный шаг, поэтому следует учесть все нюансы.