Очень часто, а скорее всего – всегда: родители, бабушки с дедушками или ближайшие родственники желают собственное жилье передать своим непосредственным наследникам: детям, внукам или племянникам для проживания. Но они не знают, как лучше поступить в таких случаях. Подарить свою недвижимость или завещать ее? Как правильно определиться?
Стоит отметить, что оба варианты имеют право быть и применяться, как в одном так и в другом случаях.
Конечно, существует некая разница между понятием завещания и понятием дарения, когда права собственности переходят на отчуждаемый объект. В случае дарения, например, подаренная недвижимость переходит в собственное владение на основании договора дарения и принятием этого подарка одаренным лицом.
А вот по завещанию в права собственника на недвижимое имущество наследники вступают только лишь тогда, когда пройдет полгода после смерти родственника.
Консультация юриста по наследственному праву помогут прояснить такие моменты и грамотно составить завещание по закону.
Передаваемое по договору дарения имущество имеет свои особенности. В таких случаях, когда бабушка желает подарить квартиру внуку, например, а сами родители внука ( они же наследники первой очереди) тогда утрачивают право иметь долю на владение в подаренной квартире, чего невозможно сделать в случае с завещанием.
Другая отличительная особенность является тем, что сам договор дарения дальше сложно будет оспорить.
Так как родственники дарителя, пребывающие часто в преклонном возрасте и думающие, что жить им осталось немного – по своей душевной доброте, мечтая о снисхождении и заботе, дарят свое собственное жилье молодым наследникам( внукам, детям, племянникам). В тот момент они не могут даже предполагать, на какой риск себя подвергают. Ведь часто молодежь, узнав о предстоящем собственном жилье, сначала обещают старикам « золотые горы» и самое главное – заботу о них, а, заполучив долгожданную квартиру или дом, поступают непорядочно и спешат избавиться от недавних дарителей.
В случаях, описанных выше, составление завещания будет лучшим вариантом для престарелых родственников в отношении своих потомков, чем дарованное имущество.
Завещание отличается от дарения и намного удобнее тем, что в нем не нужно указывать конкретных предметов наследства. Да и при оформлении документов в нотариальной конторе по завещанию обойдется дешевле, чем при договоре дарения.
Войти с помощью: